Na de plaatsing: de afwerking binnen en buiten

Buiten: voegen die het water tegenhouden

Aan de buitenkant draait de afwerking om water. Waterdichtheid is voor Buildwise een vast toetspunt van elke vensteraansluiting. Bij een plaatsingskader beschermt een waterscherm de bovenzijde en de flanken, en onderaan bij de dorpel en rondom tegen het metselwerk komt een soepele voeg.

Die voegen zijn het zichtbare sluitstuk van de plaatsing. Kijk ze na voor de ploeg vertrekt: rondom gesloten, ook in de hoeken en onderaan. Voor houten ramen raadt een ouder Buildwise-artikel uit 2006 aan om kitvoegen en dichtingen elk jaar te controleren.

Buiten: vensterbanken en dorpels

Of de buitenvensterbank blijft of vervangen wordt, beslis je liefst al bij de opmeting. De premie rekent nieuwe tabletten binnen en buiten mee, op voorwaarde dat ze horen bij nieuwe ramen met hoogrendementsglas. Een nieuwe dorpel telt enkel als hij hoort bij een nieuwe buitendeur, vol of met hoogrendementsglas.

Komt er later gevelisolatie, zeg het dan meteen: in de gefaseerde aanpak van Buildwise gaat de oude vensterbank er als eerste uit. En dateert de woning van vóór 2001, hou er dan rekening mee dat OVAM vensterbanken bij de mogelijke asbesttoepassingen rekent.

Binnen: de dagkanten bijwerken

Binnen blijft na het uitbreken van een oud raam meestal beschadigd pleisterwerk over op de muurvlakken links, rechts en boven het raam. Die afwerking vind je volgens Renovatiekampioen maar zelden terug in een raamofferte. Je hebt dan drie mogelijkheden: de plaatser doet het toch tegen een meerprijs, een pleisterwerker en een schilder komen achteraf, of je doet het zelf.

Voor de premie maakt die keuze uit. Pleisterwerk aan de dagkanten dat de aannemer uitvoert en factureert, staat op de lijst van Mijn VerbouwPremie; eigen werk niet. Het schilderen van de dagkanten vermeldt die lijst nergens.

Rekenvoorbeeld: de dagkanten van zes ramen

We rekenen met de bedragen van Renovatiekampioen (pleisterwerk: € 16 – € 28 per m², schilderwerk: € 25 – € 45 per m², btw niet vermeld) en nemen aan dat de dagkanten van zes ramen samen 5 m² groot zijn.

Rekenvoorbeeld, geen offerte. De oppervlakte van 5 m² is een aanname; laat de dagkanten van jouw ramen opmeten.

De volgorde van de afwerking

Niet alles kan tegelijk. Een logische volgorde ziet er zo uit.

1. 01

   Luchtdicht afwerken

   De aansluiting tussen kader en muur wordt dichtgemaakt voor er iets overheen komt.

2. 02

   Voegen buiten

   Soepele voegen tegen dorpel en metselwerk sluiten de buitenkant af.

3. 03

   Vensterbanken

   Nieuwe of bestaande vensterbanken worden geplaatst of aangesloten.

4. 04

   Pleisterwerk

   Het beschadigde pleisterwerk van de dagkanten wordt bijgewerkt.

5. 05

   Schilderwerk

   Als het pleisterwerk klaar is, worden de dagkanten geschilderd.

6. 06

   Schoonmaak en oplevering

   Glas en kaders worden schoongemaakt, en je kijkt alles samen met de plaatser na.

Rolluikkasten en rolluiken

Boven oudere ramen zit vaak een rolluikkast die bij de afwerking hoort. Geïsoleerd en luchtdicht, zo wil Woningpas die kast zien zodra de ramen vernieuwd worden. Voor Mijn VerbouwPremie tellen rolluiken niet, voor de btw wel: FOD Financiën zet buitenrolluiken op de lijst van werken aan 6%.

Homedeal noemt voor een rolluik gemiddeld € 200 tot € 1.100, en voor een kunststof rolluik van 100 bij 100 cm met handbediening € 200 tot € 400, met montage. Een elektrische bediening kost volgens Homedeal € 80 tot € 250 extra, met btw.

Schoonmaken na de werken

Na de afwerking liggen er vaak stof en pleisterresten op glas en kaders. Neem voor het glas de raad van Buildwise uit 2026 ter harte: nat beginnen met een zachte straal, dan pas reinigen met een zachte borstel en een product dat pH-neutraal is (tussen 6 en 8). Stof droog wegvegen kan krassen trekken die niet meer weggaan. Voor houten kaders is een hogedrukreiniger volgens het oudere Buildwise-artikel uit den boze, net als schurende producten.

Wat wel en niet meetelt voor de premie

Afwerking en premie hangen samen. Dit zijn de posten rond het raam die volgens de pagina van Mijn VerbouwPremie wel of niet meetellen, als een aannemer ze uitvoert.

• Telt mee: nieuwe tabletten binnen en buiten bij ramen met hoogrendementsglas, bijgewerkt pleisterwerk aan de dagkanten, borstweringen of balustrades bij lage ramen, roosters in de nieuwe ramen, en het afvoeren van de oude ramen door de aannemer
• Telt niet mee: schilderwerk aan het buitenschrijnwerk, rolluiken, screens, sierluiken en vliegenramen, roosters in de muur of de rolluikkast, en alles wat je zelf uitvoert

Afspraken over de afwerking

• Wie werkt de voegen buiten af, en met welk materiaal?
• Blijven de vensterbanken, of komen er nieuwe?
• Wie bepleistert en schildert de dagkanten, en staat dat in de offerte?
• Wat gebeurt er met de rolluikkasten?
• Wie maakt schoon na de werken?
• Wanneer is alles klaar voor de oplevering?

Veelgestelde vragen